점유취득시효 요건
점유취득시효 요건은 부동산 소유권을 취득하기 위한 법적 절차로, 특정 조건을 충족해야 합니다. 본 포스트에서는 점유취득시효의 주요 요건을 살펴보겠습니다.점유취득시효의 개념점유취득시효란 일정 기간 동안 부동산을 점유함으로써 소유권을 취득하는 제도입니다. 민법 제245조에 따르면, 20년 이상 소유의 의사로 평온하고 공연하게 점유해야 합니다.필수 요건20년간의 점유: 점유자는 최소 20년 동안 해당 부동산을 점유해야 하며, 점유자가 변경되는 경우 전 점유자의 점유를 합산할 수 있습니다.소유의 의사: 점유자는 자주점유, 즉 소유자와 동일한 지배 의사를 가지고 있어야 합니다. 예를 들어, 임차인은 자주점유로 인정되지 않습니다.평온하고 공연한 점유: 점유는 법적으로 용인된 상태에서 이루어져야 하며, 비밀리에 이루..
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2024. 12. 9. 15:33